2-Zi-Wohnung in Kumhausen mit Gemeinschaftsgarten (EG)

Zimmer  Wohnfläche Miete p. Monat Nebenkosten Gesamtmiete
 2 ca. 55 m² 450,00 € 100,00 € 550,00 €

MW2 1

Vermietet!

 

ID MW4
Wohnungstyp Etagenwohnung
Etage 0
Etagenzahl 3
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Keller ja
Terrasse ja
Gartenmitbenutzung ja
Küche ja, ohne Ablöse
Objektzustand gepflegt
Baujahr 1975
Qualität der Ausstattung normal
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieausweis liegt vor
Energieausweisart Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 106 kWh/(m² x a)
Bezugsfrei ab sofort
Haustiere nein
Stellplatz vorhanden
Kaution 900,00 €
 

 
Objektbeschreibung:
 
Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Kumhausen am Rande der Stadt Landshut in ruhiger Lage. Sie ist mit einer kleinen Terrasse ausgestattet. Zudem darf der daran anschließende Gemeinschaftsgarten des Mehrparteienhauses genutzt werden.
 
Das Bad ist sehr geräumig und besitzt Badewanne, Waschbecken und WC.

Eine Küche mit Geräten ist vorhanden und kann ablösefrei übernommen werden.
 
Flur, Schlafzimmer und Wohnzimmer sind mit einem Teppichboden ausgestattet. Da dieser nicht mehr ganz neu ist, sollte dieser durch einen Laminatboden ersetzt werden. Der Vermieter würde dabei die Materialkosten übernehmen.


Aufteilung:
 
•1 Wohnzimmer
•1 Schlafzimmer
•1 große Küche
•1 kleiner Abstellraum
•1 Flur
•1 Bad
•1 Terrasse
•1 Kellerabteil
 

 
Lage:
 
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage.
Die Landshuter Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten bzw. mit dem Fahrrad in 15 Minuten erreichbar. Aber auch die Busanbindung ist sehr gut, da sich die Stadtbushaltestelle in unmittelbarer Nähe befindet.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken und Apotheke befinden sich in der Nähe und sind gut zu Fuß erreichbar.
 
 

Fotos und Grundriss
 
Grundriss
 
 Grundriss Tannen 2a EG M
 
Wohnzimmer
 
 TS 2a EG mitte 8
 
Schlafzimmer
 
 TS 2a EG mitte 7
 
Küche
 
 TS 2a EG mitte 5
 
Bad
 TS 2a EG mitte 2
 
 
Abstellkammer
 
TS 2a EG mitte 4
 
Flur
 TS 2a EG mitte 12
 
 
Terrasse
 
TS 2a EG mitte 9