2-Zi-Wohnung in Landshut zentrumsnah mit herrlichem Burgblick

Zimmer  Wohnfläche Miete p. Monat Nebenkosten Gesamtmiete
 2 ca. 60 m² 590,00 € 120,00 € 710,00 €

Burgblick

Zentrumsnahes und ruhiges Wohnen mit herrlichem Burgblick

Vermietet!

 

Objektnummer MW6
Wohnungstyp Etagenwohnung
Etage 5
Etagenzahl 6
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Keller ja
Loggia ja
Objektzustand renoviert
Baujahr 1981
Qualität der Ausstattung gehoben
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor
Energieausweisart Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 166,3 kWh/(m² x a)
Bezugsfrei ab sofort
Haustiere nein
Stellplatz vorhanden
Kaution 1.770,00 €
 

 
Objektbeschreibung:
 
Die frisch und hochwertig renovierte Wohnung befindet sich im 5. Stockwerk einer 1981 erbauten Wohnanlage im Nikolaviertel. Durch ihre südliche Ausrichtung ist die Wohnung sehr hell und bietet einen herrlichen Blick auf Burg Trausnitz und Martinskirche. Weil Sie auf der Seite des Innenhofes liegt, ist sie auch sehr ruhig und lädt zum entspannen auf der kleinen Loggia ein.
Auch von der Küche aus kann man den Ausblick genießen, da diese gleich hinter der Loggia liegt. Der Küchenboden ist mit anthrazitfarbenen Fließen bestückt.
Das knapp 24 m² große Wohnzimmer ist ebenso wie Flur und  Schlafzimmer mit hellem Parkett ausgestattet. Im Flur befindet sich zudem noch ein Einbauschrank.
Das Bad bietet eine zeitlose Farbkombination aus weißen Wänden und anthrazitfarbenem Boden. Es verfügt über Badewanne, Waschbecken und WC. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden
 


Aufteilung/Ausstattung:
 
Raumaufteilung:
- Wohnzimmer: ca. 24 m²
- Schlafzimmer: ca. 15 m²
- Küche: ca. 7 m²
- Bad: ca. 6 m²
- Flur: ca. 8,5 m²
- Loggia: ca. 3 m²
 
Ausstattung:
- Stellplätze im Innenhof
- Zweifachverglaste, braune Kunststofffenster
- Personenaufzug
- Stufenloser Zugang zur Wohnung
- Parkettboden
 

 
Lage:
 
Das Objekt befindet sich in Landshut im Nikolaviertel in zentrumsnaher Lage. Die Landshuter Altstadt ist mit dem Fahrrad in fünf Minuten erreichbar.
In der nahe gelegenen Flutmulde, dem Landshuter Naherholungsgebiet, kann man bei ausgedehnten Spaziergängen bzw. Fahrradtouren den Alltagsstress vergessen.
Geschäfte für den täglichen Bedarf und Apotheken und Bahnhof erreicht man mit dem Fahrrad in weniger als fünf Minuten.
Die A 92 liegt  mit dem Auto 10 Minuten entfernt.
 
 

Fotos und Grundriss
 
Grundriss
 
GR Ludmilla 28
 
Wohnzimmer
 
Wohnzimmer 2
 
 
Wohnzimmer 3
 
Schlafzimmer
 
Schlafzimmer
 
 
Schlafzimmer 2
 
Küche
 
Küche 1
 
Flur
 
Flur 2
 
 
Flur 3
 
Bad
 
Bad 1
 
Bad 2
 
Loggia
 
Loggia5
 
Außenansicht
 
Gebäude
 
Innenhof
 
 
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