MW8: Betreutes Wohnen in renoviertem Apartment

Zimmer Wohnfläche Miete p. Monat Nebenkosten
 2 45 m² 500,00 € 200,00 €


Sand 8a 2 5

 

Objektnummer MW8
Objektart Etagenwohnung
Etage 2
Etagenzahl 2
Gesamtfläche ca. 45 m²
Miete 500,00 €/Monat
Nebenkosten 200,00 €/Monat
Objektzustand Erstbezug/Renoviert
Baujahr 2001
Letzte Renovierung/Sanierung 2018
Denkmalschutz ---
Qualität der Ausstattung normal/behindertengerecht
Bodenbelag Laminat
Parkflächen entlang der Straße
Balkon ja
Personenaufzug ja
Keller ---
Rollatorgeeignet ja
Elektrische Türöffner ja
Anzahl d. Schlafzimmer 1
Anzahl der Badezimmer 1
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor
Energieausweisart Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 102,5 kWh/(m²*a)
Verfügbar ab ab September
Fußweg zur nächsten Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
Fahrzeit zum Hauptbahnhof (Auto) ca. 5 Minuten
Fahrzeit zur nächsten Autobahn (Auto) ca. 10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen (Auto) ca. 40 Minuten
Kaution 3 Nettokaltmieten

Provision für Mieter

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Objektbeschreibung:
 
Das Matthäusstift wurde im Jahre 2001 erbaut und besitzt neben dem Pflegeheim einen eigenen Bereich für betreutes Wohnen. Die gesamte Wohnanlage ist für die Nutzung eines Rollators geeignet. Zudem öffnen und schließen sich die Türen elektrisch. Über einen Betreuungsvertrag ist es möglich, verschiedene Leistungen in Anspruch zu nehmen. Dazu zählen u. a. Versorgung der Wäsche, Wohnungsreinigung, Mahlzeiten (im Speiseraum oder in der Wohnung), Organisation von Arztterminen (auch Hausbesuche) oder Frei-Haus-Lieferung von Medikamenten. Zudem erhält man ein Notfallarmband und kann an Aktivitäten des Matthäusstifts, wie bspw. Ausflüge, Wallfahrten, Biergartenbesuche oder hausinterne Feiern teilnehmen. Auch die Gemeinschaftsbereiche können jederzeit genutzt werden.

 
Ausstattung:
Die Wohnräume sind mit hellem Laminat ausgestattet, während Küche und Bad gefliest sind. Die Küche selbst ist momentan noch nicht fertig eingebaut. Auch das Bad wird aktuell noch renoviert und behindertengerecht ausgestattet. Mietinteressenten erhalten auf Wunsch Fotos vom Baufortschritt. Zudem können im Bad Waschmaschine und Trockner angeschlossen werden.
Auf dem großzügigen Balkon kann man in aller Ruhe frühstücken oder den Nachmittagskaffee geniesen.
Die im Innenhof befindliche Garten- und Teichanlage darf natürlich mitbenutzt werden.
Die Wohnung besitzt zwar keinen eigenen Stellplatz, jedoch finden sich entlang der Sandnerstraße zahlreiche Parkmöglichkeiten.
 

Lage:
Die Wohnanlage ist Bestandteil des Matthäusstifts und befindet sich in absolut ruhiger Lage nahe des Sportzentrums West. Die Innenstadt ist bequem mit dem Fahrrad bzw. mit dem Bus erreichbar, der direkt vor dem Matthäusstift hält.  Dort findet man unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken und Restaurants. Auch für Erholung ist gesorgt. So kann man an der nahe gelegenen Isar gemütlich dahinschlendern bzw. schöne Radtouren unternehmen.

Sonstiges:
Alle Angaben beruhen auf den vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Materialien. Grauvogl Immobilien übernimmt für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr.

Fotos und Grundriss
Grundriss
Grundriss Sand 8a 2 neu 
Wohnzimmer
Sand 8a 2 4
 
Küche
Sand 8a 2 3
 
Schlafzimmer
Sand 8a 2 6
 
Balkon
Sand 8a 2 10
 
Außenbereich
Sand 8a 2 11
 
Sand 8a 2 12