Gewerbeimmobilien

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Ob Verkauf oder Vermietung – wir betreuen Sie und Ihre Immobilie von der ersten bis zur letzten Minute und kümmern uns um eine erfolgreiche Geschäftsabwicklung.
Der Verkauf einer Gewerbeimmobilie ist nämlich sehr komplex und weist einige Besonderheiten auf.
Zunächst stellt sich natürlich die Frage, wann eine Immobilie gewerblich ist. Danach wäre zu klären, welche Art von Gewerbeimmobilie vorliegt, um die richtige Zielgruppe ansprechen zu können. Bei der Bestimmung des Kaufpreises schließlich müssen viele Faktoren wie bspw. das Nachfrage-Angebots-Verhältnis, die Lage des Objekts, Bodenwert oder der Ertragswert des Gebäudes berücksichtigt werden. Auch steuerliche Aspekte sollten vor dem Verkauf besprochen werden. Denn Verkaufserlöse unterliegen in diesem Fall der Einkommen- und Gewerbesteuer.
Wir helfen Ihnen, den Überblick zu behalten.

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